lpr会对每个月还款有影响吗？这些必须清楚

办过房贷的朋友都知道，以前的房贷利率都是按照基准利率进行浮动，不能很好地反映市场情况。为了方便房贷和市场利率挂钩，央行要求对存量房贷定价基准进行转换，变成按固定利率或者是转LPR。那么，要是选择转LPR，会对每个月还款有影响吗?

其实，房贷利率并不是每月不变的，不管是按基准利率执行，还是按LPR利率执行都一样。像以前是基准利率上下浮动，只有每年的重新定价日确定新的房贷利率后，在下一个重新定价日前，一整年房贷利率都不会变，也不会影响每个月的还款金额的。

而换成LPR也是如此，都是一年调整一次，至于什么时候调整，得看重新定价日怎么选的。目前很多银行都有两个重新定价日给大家选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款发放日。

那么，选哪个比较好呢?

这个要看大家是想早点执行新的房贷利率，还是想晚点执行。如果是想早点执行，除了贷款放款日是3月之前的，因为3月1日才开始转定价基准，只能选1月1日做为重定价日，其他都可以选贷款发放日作为重新定价日，这样在2020年就能执行新的LPR利率了。

比如现在是8月份，放款日在9月份的，选择9月作为重定价日，那么到2020年9月放款日就能执行新的方法利率。当然也可以选1月1日，但是要从2020年才能执行新的利率。而很多人认为年初的LPR会比较高，转LPR每个月月供会增加。